你可以不懂裝修,但不能不懂驗收
裝修的常識和門道許多,普通人很難一時半會變成一個“裝修通“。但是,嚴(yán)格把關(guān)最終的查驗,就可以起到很大的效果。這些裝修查驗常識,適用于房子裝修或許現(xiàn)在直接出售的精裝房,值得保藏,拿走不謝。
一、檢查門
1、門的翻開關(guān)閉是否順暢?
2、門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時有無特別聲響?
3、門的把手是否健旺?鎖上后,是否易于翻開?
二、檢查窗
1、飄窗、陽臺的玻璃門處有無欄桿?是否健旺?
2、開關(guān)窗戶是否太緊?翻開關(guān)閉是否順暢?密封性如何?
3、窗戶玻璃是否無缺?窗臺下面有無水漬?
三、檢查地板
1、地板有無松動、裂縫?行走時是否吱吱作響?
2、地板空隙是否太大?
3、地腳線接口是否穩(wěn)妥,有無松動?
四、檢查墻面
1、頂上是否有裂縫?一般來說,裂縫與房間橫梁平行,雖有質(zhì)量問題,但底子不阻撓運用;假定裂縫與墻角呈45度斜角,乃至與橫梁呈垂直情況,那么就說明房子沉降嚴(yán)峻,該居處有嚴(yán)峻結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
2、墻面有無水漬、裂縫?如有水漬,說明有滲漏之嫌。假定房子在頂樓,那么必定不能忘了調(diào)查一下頂層是否滲漏。
3、留神看墻面上是否有麻點?
4、特別留神廁所頂棚有無油漆墜落或長霉菌。
5、用小錘子輕敲墻面,留神看是否存在空鼓現(xiàn)象。
五、檢查廚房和廁所
1、廁、浴具有無裂縫?包含浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象?
2、馬桶下水是否順暢?沖水動靜是否正常?水管是否漏水?
六、水是否穩(wěn)妥
1、水池龍頭是否穩(wěn)妥?下水是否順暢?
2、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)有無地漏?斜度是否適合?絕不能往門口處傾斜,否則水要流進(jìn)居室內(nèi)。
七、其他
1、廚柜柜身有無變形?壁柜門是否健旺周正?門能否順暢開合?
2、試一下悉數(shù)開關(guān)、插座及總電閘有無問題?各種電路、閉路電視、電話插座的方位等,也應(yīng)仔細(xì)了解。30%的火災(zāi)是因為電氣事端引起的,這與電氣線路的設(shè)置有恰當(dāng)?shù)穆?lián)絡(luò)。為了用電的安全和便當(dāng),國家出臺了《居處設(shè)計規(guī)范》,規(guī)則每套居處回路數(shù)不宜少于5個。增加回路可以保證電線的運用壽數(shù),削減短路火災(zāi)事端的產(chǎn)生。
3、供水管的質(zhì)料好壞?現(xiàn)在大部分供水管采用銅管,銅管可安全運用50年;另一個無與倫比的利益是凈化管內(nèi)水質(zhì),銅可以按捺細(xì)菌成長,增加水中的銅含量,有益健康。
4、試下天然氣、熱水器開關(guān)是否穩(wěn)妥?